Fiscalité 2 - Actu-Immobilier.net

LMNP : maximisez vos revenus locatifs avec les bons conseils fiscaux

juillet 3, 2024 Myret Zakian Commentaires fermés

La location meublée non professionnelle (LMNP) offre des opportunités fiscales attrayantes pour les investisseurs. Comprendre les spécificités de ce régime peut augmenter de façon significative vos bénéfices locatifs. Une gestion rigoureuse de vos biens est […]

Exonérations immobilières et plus-value résidence principale : tout savoir sur les avantages fiscaux

juin 21, 2024 Jean-Pierre Commentaires fermés

La plus-value immobilière est un sujet majeur pour tous ceux qui cherchent à vendre leur résidence principale. Saviez-vous que la vente de votre logement peut être exonérée d’impôt sur les plus-values sous certaines conditions ? […]

Simulateur SCPI : Anticipez votre rendement en fonction de votre budget

mai 7, 2024 Jean-Pierre Commentaires fermés

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans les contraintes liées à la gestion locative ? Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont une option intéressante pour diversifier votre patrimoine et générer des revenus complémentaires. Découvrez […]

Déjouez les pièges : erreurs courantes en gestion de patrimoine et comment les éviter

avril 30, 2024 Jean-Pierre Commentaires fermés

La gestion de patrimoine est un processus complexe qui nécessite une planification méticuleuse, une analyse approfondie et une compréhension claire des objectifs financiers. Cependant, même les investisseurs les plus avertis peuvent tomber dans des pièges […]

Taxe d’habitation locataire : tout ce que vous devez savoir

avril 1, 2024 Jean-Pierre Commentaires fermés

La taxe d’habitation est une préoccupation majeure pour les locataires et propriétaires en France. Dans cet article, nous allons aborder en détail le sujet de la taxe d’habitation locataire, afin de vous aider à mieux […]

Éviter les droits de succession sur un bien immobilier : stratégies et astuces

mars 12, 2024 Jean-Pierre Commentaires fermés

Les droits de succession sont souvent perçus comme une charge inévitable lors du décès d’un proche. Pourtant, il existe des moyens légaux pour réduire, voire éviter, ces coûts sur un bien immobilier. Dans cet article, […]

Exonération de taxe foncière pour l’achat neuf : un avantage fiscal à connaître

janvier 13, 2024 Jean-Pierre Commentaires fermés

Vous envisagez d’acheter un bien immobilier neuf et vous vous demandez quels sont les avantages fiscaux dont vous pouvez bénéficier ? Saviez-vous que l’exonération de taxe foncière est l’un des principaux atouts pour les acquéreurs […]

Le guide complet de la défiscalisation immobilière

janvier 5, 2024 Jean-Pierre Commentaires fermés

La défiscalisation immobilière est une stratégie d’investissement qui permet aux contribuables de réduire leur impôt sur le revenu grâce à l’acquisition ou la rénovation d’un bien immobilier. Dans cet article, nous vous proposons un tour […]

Location saisonnière : tout savoir sur la taxe d’habitation et la déclaration de revenus

décembre 20, 2023 Jean-Pierre Commentaires fermés

La location saisonnière est une activité en plein essor, notamment grâce aux plateformes de réservation en ligne. Cependant, les propriétaires doivent être conscients des obligations fiscales qui leur incombent pour éviter les mauvaises surprises. Dans […]

7 raisons d’opter pour l’investissement immobilier avec le dispositif Pinel

octobre 13, 2023 Jean-Pierre Commentaires fermés

L’investissement immobilier, au-delà de ses avantages patrimoniaux, peut également offrir des bénéfices fiscaux. Le dispositif Pinel, en particulier, se distingue comme un outil attractif pour les investisseurs désireux de conjuguer rentabilité et soutien à l’effort […]

L’investissement LMNP est-il bénéfique pour les retraités ?

mai 16, 2023 Etienne Fournier Commentaires fermés

La Location en Meublé Non Professionnel, plus connue sous l’appellation (LMNP) est une forme d’investissement qui fait de plus en plus parler d’elle. Il s’agit d’un dispositif de location dans lequel les meubles nécessaires soient […]

Découvrez les avantages indéniables de la gestion de patrimoine

avril 12, 2023 Jean-Pierre Commentaires fermés

La gestion de patrimoine est un concept souvent mal compris, mais qui offre pourtant de nombreux avantages. Elle consiste à analyser, conseiller et mettre en place des stratégies d’investissement pour optimiser la constitution, la valorisation […]

Défiscalisation immobilière : les dispositifs disponibles

juin 29, 2022 Myret Zakian Commentaires fermés

L’investissement immobilier est une valeur sûre si vous voulez disposer d’une source de revenus réguliers tout en vous créant un patrimoine immobilier. Seulement, les impôts peuvent altérer la rentabilité de votre placement. C’est d’ailleurs pour […]

La dématérialisation des factures en situation de travaux pour gagner en productivité

juin 12, 2022 Myret Zakian Commentaires fermés

La dématérialisation des factures en situation de travaux est un dispositif permettant de gérer un projet. Elle sert également à numériser les documents et les informations sur un papier. Ces derniers se transforment alors en […]

Les différents types d’impôts sur l’immobilier

décembre 15, 2021 Myret Zakian Commentaires fermés

Quand vous entrez dans le marché de l’immobilier, vous devrez passer par les différents protocoles de transaction et ainsi de la fiscalité immobilière. Concernant les taux de l’impôt liés à l’immobilier, ils sont élevés surtout […]

Quels sont les cas possibles pour réduire sa fiscalité immobilière ?

juillet 23, 2021 Myret Zakian Commentaires fermés

La facture fiscale est l’une des préoccupations importantes des Français sur le marché immobilier. Par un droit légal, les revenus locatifs font naturellement l’objet d’un impôt. De diverses manières, il est possible de prévoir une […]

Les impôts liés au bien immobilier

mai 11, 2021 Myret Zakian Commentaires fermés

La fiscalité immobilière constitue un élément essentiel à prendre en compte lorsqu’on investit dans l’immobilier. Les impôts des propriétaires français figurent parmi les plus élevés au monde. Ils s’évaluent à plus de 100 milliards d’euros. […]

Les secrets des allègements fiscaux sur le secteur de l’immobilier

avril 2, 2021 Myret Zakian Commentaires fermés

Toute forme de revenu implique un paiement d’impôts. Le secteur immobilier connaît également cet apport. Il couvre une partie désagréable de ce métier. Mais il est notamment possible d’alléger les factures d’impôts. Il suffit de […]

La fiscalité immobilière liée à votre propriété

mars 30, 2021 Myret Zakian Commentaires fermés

Pour les propriétaires immobilières, il est toujours important de comprendre les diverses implications fiscales lors de l’achat d’une propriété. En fonction de la valeur locative cadastrale du bien, la taxe foncière immobilière est calculée par […]

Les frais et taxes de l’achat d’un bien immobilier neuf

juillet 20, 2019 Myret Zakian Commentaires fermés

Vous avez décidé d’acheter une nouvelle maison ou un appartement neuf. Mais avant de vous lancer dans votre achat, vous voulez savoir quelles sont les taxes que vous devrez payer pour cet achat pour éviter […]

Immobilier : l’État veut taxer l’assurance emprunteur

mars 30, 2019 Jean-Pierre Commentaires fermés

À partir de 2019, la taxe concernant l’assurance emprunteur sera alourdie par l’État. Quel sera le montant mensuel du surcoût et qui cela concernera-t-il ? Quel pourrait être l’impact de cette décision sur un marché déjà […]

L’IFI rapporte encore plus que la prévision

février 8, 2019 Jean-Pierre Commentaires fermés

L’IFI ou impôt sur la fortune immobilière rapportera davantage que les 850 millions d’euros escomptés. En effet, selon les prévisions budgétaires de Bercy, l’IFI devrait rapporter près d’un milliard d’euros. Un double décalage sur les […]

La législation dans l’immobilier

février 4, 2019 Myret Zakian Commentaires fermés

Pour cette année 2019, des évolutions réglementaires vont venir influer sur le paysage immobilier français. Législation immobilière : ce qui change en 2019 Pour l’évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, la mise en application […]

Éco PTZ, 3 ans de plus pour profiter de ce dispositif

janvier 23, 2019 Jean-Pierre Commentaires fermés

Éco PTZ est l’appellation vulgaire de « Eco Prêt à taux 0 ». Il s’agit d’un dispositif de financement, disponible auprès des banques, pour la rénovation immobilière. La loi de finances 2009, à l’origine de cette dernière, énonce […]

L’État envisage de taxer l’assurance emprunteur

novembre 20, 2018 Jean-Pierre Commentaires fermés

Le contrat d’assurance emprunteur est accessoire à un contrat de prêt. Il est donc souscrit en garantie d’un prêt. Il couvre généralement les risques de décès, d’invalidité, d’incapacité, et des fois, le risque de perte […]

Impôt sur la fortune immobilière

octobre 28, 2018 Jean-Pierre Commentaires fermés

Impôt sur la fortune immobilière : bientôt une nouvelle évaluation L’impôt de solidarité sur la fortune est devenu l’impôt sur la fortune immobilière. Le projet de loi de finances 2018 attribue cet impôt uniquement sur […]

Les charges de copropriété : une dépense de plus en plus lourde

octobre 23, 2018 Jean-Pierre Commentaires fermés

Les copropriétaires des biens immobiliers n’arrivent plus à maîtriser la hausse constante de leurs charges. Ils sont plus de 8 millions en France qui gèrent tant bien que mal leur budget. Entre l’entretien des parties […]

Crédit immobilier et garantie

octobre 16, 2018 Jean-Pierre Commentaires fermés

Quelles que soient la banque de votre choix et les démarches que vous allez entreprendre auprès de celle-ci, cette dernière passera obligatoirement par plusieurs étapes avant de donner un accord définitif à votre demande de […]

Loi Pinel et investissement immobilier

septembre 10, 2018 Jean-Pierre Commentaires fermés

En 2015, le ministre de logement français a proposé une nouvelle loi. Il s’agit de la loi Pinel. Elle concerne l’investissement immobilier avec une possibilité de réduction d’impôts. Mise en vigueur depuis 2016, elle va […]