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Beaucoup d’investisseurs choisissent de s’investir dans l’immobilier. En effet, c’est un investissement à long terme et vraiment rentable. De nombreuses banques proposent différentes assurances de prêt immobilier pour ceux qui veulent faire des investissements immobiliers. Mais comment savoir quelle est l’assurance de prêt qui vous convient ? Voici quelques conseils qui pourraient vous aider.
Les conditions de prêt que vous devez savoir
Tout d’abord, en tant que propriétaire d’une entreprise immobilière, vous devez connaître quelles sont les conditions et exigences nécessaires pour faire une assurance prêt immobilier adaptée à votre entreprise. Grâce aux loyers perçus par votre entreprise locative par exemple, les banques de prêt n’exigent pas beaucoup de garanties de prêt. Généralement, ils demandent seulement une garantie d’assurance en cas de décès ou en cas de perte totale de votre autonomie.
C’est vrai que faire une assurance de prêt immobilier pour faire un investissement locatif est plus bénéfique que les autres. Cependant, vous devez toujours choisir l’assurance selon votre besoin économique. C’est seulement ainsi que vous puissiez vous investir dans l’immobilier en toute sécurité sans perdre d’argent inutilement.
L’assurance de prêt contrat groupe et l’assurance prêt contrat délégué
C’est l’une des premières propositions que la banque propose aux entreprises de location immobilière. En général, il s’agit d’une assurance prêt où le prêteur doit payer une somme d’argent chaque mois pour rembourser l’argent emprunté. Cette cotisation est à payer jusqu’à la fin du contrat. Ce type de prêt est facilement accessible même aux investisseurs débutants. De ce fait, peu importe votre travail et vos qualifications, tant que vous pouvez payer la cotisation, le prêt est à votre disposition. Il est donc plus facile de faire une demande d’assurance prêt contrat groupe si vous êtes une nouvelle entreprise qui souhaite se lancer dans l’immobilier.
En ce moment, il est aussi parfaitement possible de demander des prêts immobiliers au sein des agents de prêt autres que votre banque. On appelle ces agents des délégués d’assurance. En faisant cela, vous bénéficiez d’une assurance de prêt contrat déléguée pour faire fonctionner votre entreprise immobilière. L’avantage de ce type d’assurance est que le contrat et l’assurance seront individuels.
L’assurance prêt hypothécaire
L’obtention d’un prêt hypothécaire nécessite la souscription à une assurance emprunteur même si vous avez déjà souscrit une assurance-vie. Voici les caractéristiques de l’assurance de prêt hypothécaire :
- Ce type d’assurance immobilier vous offre une couverture d’assurance contre l’hypothèque en cas de décès, d’invalidité permanente et d’incapacité temporaire de travail.
- Il arrive plus souvent que la prime de l’assurance soit augmentée pour couvrir le risque le plus élevé, bien qu’à un niveau que vous pourriez ne pas considérer comme abordable.
- – Le coût de l’assurance est d’environ 0,5% du prêt, selon l’âge et l’état de santé.
L’assurance individuelle pour faire des économies
Comparer les offres est toujours important avant de choisir une assurance de prêt immobilier. En effet, si vous choisissez rapidement sans y réfléchir, il est possible qu’au lieu de faire des économies, vous fassiez des pertes d’économie considérable. C’est pour cela qu’une assurance individuelle est importante. Avec une assurance individuelle, vous pouvez correspondre vos garanties et vos tarifs de prêt avec votre situation. De ce fait, vous pouvez voir quelle offre vous convient et quelle offre pourrait vous nuire.