Contenu de l'article
Vous avez pour projet la construction d’une maison de 110m2 avec terrasse et vous vous demandez quelle surface de terrain serait idéale ? Cet article vous apportera des éléments de réponse afin d’évaluer au mieux vos besoins en fonction de vos envies et contraintes.
Les critères à prendre en compte pour déterminer la surface du terrain
Pour choisir la surface du terrain, il est important d’étudier plusieurs critères qui influenceront votre choix :
- Les réglementations locales : chaque commune peut avoir des règles spécifiques concernant le plan local d’urbanisme (PLU) ou le coefficient d’emprise au sol (CES). Il est donc indispensable de se renseigner auprès de la mairie pour connaître les contraintes liées à votre projet.
- Votre budget : le prix du terrain varie en fonction de sa situation géographique, de sa taille et des aménagements nécessaires. Pensez à inclure dans votre budget les frais annexes tels que les viabilisations, les taxes ou encore les frais notariés.
- Vos besoins en espace extérieur : si vous souhaitez profiter pleinement de votre terrasse et disposer d’un jardin agréable, il est important d’estimer la surface dont vous aurez besoin. Prenez également en compte l’éventuelle construction d’une piscine, d’un abri de jardin ou encore l’aménagement paysager.
Les différentes configurations possibles pour une maison de 110m2 avec terrasse
Il existe plusieurs configurations possibles pour implanter votre maison de 110m2 avec terrasse sur un terrain. Voici quelques exemples :
- Maison avec petit jardin et terrasse : pour une surface minimale, il est possible de construire une maison avec une terrasse et un petit jardin d’environ 300m2. Cela vous permettra de profiter de votre extérieur tout en limitant les coûts et l’entretien.
- Maison avec jardin et terrasse confortables : si vous souhaitez disposer d’un espace extérieur plus conséquent, envisagez un terrain d’environ 500m2. Vous aurez ainsi la possibilité d’aménager un jardin agréable et une terrasse spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours.
- Maison avec grand jardin et piscine : pour les amateurs de grands espaces et de loisirs aquatiques, un terrain d’au moins 800m2 sera nécessaire afin d’implanter votre maison, votre terrasse et une piscine. Cette configuration vous offrira un cadre idéal pour la détente et les activités en famille ou entre amis.
Les avantages et inconvénients des différentes surfaces de terrain
Chaque taille de terrain présente des avantages et des inconvénients qu’il est important de prendre en compte dans votre réflexion :
- Petite surface (environ 300m2) : cette configuration permet de limiter les coûts d’achat et d’entretien du terrain, ainsi que de réduire votre empreinte écologique. Cependant, l’espace extérieur peut être limité pour vos loisirs et les possibilités d’aménagement sont réduites.
- Surface intermédiaire (environ 500m2) : cette configuration offre un bon compromis entre confort extérieur et coûts maîtrisés. Vous disposez d’un espace suffisant pour aménager un jardin agréable et une terrasse spacieuse, tout en restant dans des proportions raisonnables en termes de budget et d’entretien.
- Grande surface (800m2 ou plus) : cette configuration est idéale pour les amateurs de grands espaces et les familles nombreuses. Elle permet d’aménager un vaste jardin avec piscine, mais implique également des coûts d’achat et d’entretien plus élevés, ainsi qu’une empreinte écologique plus importante.
En conclusion, la surface idéale de terrain pour une maison de 110m2 avec terrasse dépendra avant tout de vos besoins en espace extérieur, de votre budget et des contraintes réglementaires locales. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie et à consulter un architecte ou un constructeur pour vous accompagner dans votre projet.