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La région des Pyrénées-Orientales est un département situé en France, précisément dans le sud de l’Occitanie. Dotées de plusieurs atouts touristiques et naturels, les Pyrénées-Orientales attirent aussi bien les touristes que les investisseurs. En quoi cette région est-elle propice pour investir dans l’immobilier ? C’est ce que nous allons vous expliquer.
Les Pyrénées-Orientales : un des départements les plus visités en France
Investir en immobilier dans les Pyrénées-Orientales est un excellent choix. Si vous souhaitez effectuer votre achat immobilier dans ce département du sud de la France, vous pouvez consulter les annonces sur perpimmo.com pour trouver facilement des biens immobiliers à acheter. Avec 300 jours d’ensoleillement par an, il fait bon vivre dans les Pyrénées-Orientales. Avec ses 5 stations thermales et ses 10 stations de ski, cette région est la destination idéale pour passer des moments agréables en famille comme entre ami(e)s.
On y trouve aussi des stations balnéaires ainsi que des ports de plaisance. Les Pyrénées-Orientales sont également très prisées pour leurs nombreux joyaux patrimoniaux et leurs atouts naturels. On y trouve d’innombrables monuments historiques (comme la Place Forte de Mont-Louis, le Fort Libéria…) qui attirent de nombreux touristes tout au long de l’année. Le département possède également de nombreuses réserves naturelles et des sites Natura 2000.
En outre, il fait partie des rares régions où l’on peut profiter à la fois de la montagne et de la mer. Grâce à l’autoroute A9, on peut facilement se rendre à Toulouse ou à Montpellier. Étant l’un des départements les plus visités en France, la demande en logement est assez forte. De ce fait, le risque d’une vacance locative est très faible. Un investissement locatif dans les Pyrénées-Orientales vous garantira donc un placement rentable avec un rendement très intéressant.
Les Pyrénées-Orientales : un marché immobilier diversifié et très attractif
Le département des Pyrénées-Orientales est caractérisé par un puissant dynamisme démographique. La plupart des acquéreurs de biens sont des extralocaux provenant de Paris, Toulouse, Lille, Belgique, Norvège, etc. Cet engouement est dû au fait que le département des Pyrénées-Orientales est moins coûteux que d’autres régions comme la Côte d’Azur par exemple. De plus, sa population n’est pas très dense.
Par ailleurs, les Pyrénées-Orientales abritent une large diversité de biens immobiliers. Vous pouvez par exemple acheter une résidence secondaire que vous allez mettre en location saisonnière. Une fois à la retraite, vous pourrez la transformer en résidence principale pour y passer de bons moments avec votre famille. Si vous en avez les moyens, vous pouvez envisager d’acquérir une maison ou une villa de prestige. Si vous appréciez les biens immobiliers anciens, vous aurez même l’occasion d’acquérir un ancien domaine viticole avec un manoir ou un château.
Le département se prête également aux investissements dans le neuf. Dans le cas, vous pouvez investir dans la construction d’un logement passif. Ce type de bien a l’avantage de ne pas être énergivore et donc, il ne consomme pas beaucoup d’énergie. Ce qui vous permettra de faire des économies.
Divers endroits pour investir dans les Pyrénées-Orientales
Pour effectuer un investissement immobilier, le choix de l’emplacement est très important. À cet effet, les Pyrénées-Orientales vous permettent d’investir dans différentes villes qui favorisent un placement rentable. À cet effet, Perpignan est l’une des villes phares de la région. Elle connait un développement constant du marché de l’immobilier malgré la pandémie et les multiples confinements.
La ville de Banyuls-sur-Mer est aussi très visitée avec des logements qui allient confort et esthétique. Vous pouvez également investir dans la ville de Le Soler. Elle a connu une hausse de 5,2 % sur le marché immobilier entre 2018 et 2020. Pour s’assurer de faire un bon investissement, il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel ou une agence spécialisée.
Pourquoi se faire accompagner par une agence immobilière ?
Pour investir de manière efficace en immobilier dans les Pyrénées-Orientales, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière. Il en existe plusieurs dans la région. Vous pouvez les contacter une fois sur place ou passer par leur site internet. Les agences immobilières maîtrisent très bien le marché immobilier local. Elles pourront vous proposer des programmes immobiliers ou des biens à vendre dans la région en tenant compte de vos besoins et de vos moyens financiers.
L’agence vous aidera à choisir l’emplacement idéal et le type de bien qui correspond à votre projet d’investissement. Elle vous accompagnera lors de visites et vous aidera à mener les diverses démarches pour l’acquisition du bien immobilier. Après l’achat, elle sera également disponible pour vous accompagner dans la gestion de votre bien afin d’accélérer sa mise en location.