Les propriétaires, ou bailleurs ont l’obligation de rendre des logements aux locataires dans un excellent état. Les pièces ne doivent présenter aucun signe d’insalubrité pour permettre au futur habitant de profiter pleinement de son logement. On désigne par logement insalubre, un bien immobilier présentant des risques pour la santé et la sécurité des occupants. Comment le propriétaire doit-il s’y prendre pour remettre à neuf un bien rendu insalubre ? Faire appel à une société de débarras est une des solutions à envisager.
Bien insalubre : faites appel à une société de débarras
Votre logement est-il déclaré insalubre par le directeur général de l’agence régionale de santé ou le directeur du service communal d’hygiène et de santé ? Plusieurs mesures peuvent être prises. En dehors d’un nettoyage complet, on peut vous demander de démolir complètement ou partiellement le bien. L’insalubrité du logement prend en compte son état général et le comportement de ceux qui y vivent. La taille des pièces ainsi que leur luminosité peuvent également être prises en compte dans cette analyse. Il en va de même pour le nombre d’occupants ainsi que l’humidité. S’il vous est demandé de réparer ou de nettoyer votre bien, cliquez ici pour comprendre en quoi une société de débarras peut vous être d’une grande utilité.
De toutes les façons, la décision prise dépendra du bilan de l’état des lieux fait par l’expert que le préfet enverra sru place. Selon les normes, un propriétaire ne doit pas rendre un logement insalubre au locataire. Une société de débarras vous aidera à effectuer certains travaux d’assainissement comme le déblayage, le nettoyage extrême et bien d’autres services. Grâce au professionnalisme de ce type d’entreprises, vous pourrez rapidement retrouver votre logement comme neuf.
Qu’est-ce que le syndrome de Diogène ?
Le syndrome de Diogène fait référence à un trouble de comportement qui se caractérise par une tendance à l’accumulation. Le plus souvent, la personne atteinte par ce trouble est négligente vis-à-vis de son hygiène et s’isole également socialement. Ce syndrome est dû généralement à un traumatisme vécu à un moment donné de la vie du sujet. Les symptômes de ce trouble sont multiples :
- négligence de l’hygiène domestique et corporelle,
- accumulation d’objets,
- isolement social.
Ce trouble est à l’origine de plusieurs cas de déclaration de logement insalubre. En effet, une personne atteinte du syndrome de Diogène qui s’installe dans un logement ne l’entretient pas, causant ainsi une détérioration des biens. Dès lors, le propriétaire a l’obligation de faire des travaux de rénovation après le départ du locataire.
Dans ce contexte, il est important de bien évaluer l’état des lieux après le départ de chaque locataire. De plus, faites des vérifications lorsque les voisins se plaignent du comportement de votre locataire pour éviter que la situation s’envenime. Cela vous permettra d’éviter de grands travaux plus tard.
En somme, les propriétaires ont la responsabilité de donner des logements au locataire en bon état. Si tel n’est pas le cas, le locataire est tenu de ne pas s’y installer jusqu’à ce que les travaux soient faits. Il peut arriver qu’un locataire sorte en laissant l’appartement ou la maison dans un mauvais état. Vous devrez vous charger de tout remettre dans l’ordre avant de remettre le bien sur le marché.