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Les toits font partie des éléments qui s’exposent le plus aux agressions extérieures, principalement les intempéries. Pourtant, leurs fonctions sont essentielles en termes de protection de la maison. Il est donc nécessaire de penser à leur étanchéité. En plus, cela garantit la durabilité du bâtiment. Lorsque les toitures deviennent aussi vieillissantes, les problèmes d’infiltration d’eau commencent à apparaître et l’isolation thermique va s’altérer. Réaliser un entretien régulier et des travaux d’étanchéité se révèlent indispensables.
Bien comprendre l’entretien de la toiture
Qu’importe la nature de votre toiture, plate, en pente ou arrondie, son entretien est une étape primordiale pour assurer une bonne isolation thermique et garder le bâti en bon état. Néanmoins, bon nombre de personnes négligent ce processus, qui permet non seulement d’améliorer le côté esthétique de la couverture, mais également d’éviter les infiltrations.
Il faut penser à entretenir les toits au moins une fois par an, de préférence à la fin de la saison d’automne. Sinon, les poussières, les feuilles de végétation et autres saletés vont s’accumuler dans les conduites d’écoulement des eaux de pluie et finissent par les boucher. Sans compter le développement des lichens et des mousses qui peuvent fissurer les tuiles.
Les eaux et les déchets vont surcharger la structure, qui risque de se dégrader au fil du temps. Une simple réfection peut ne pas suffire à tout remettre en ordre. Des Travaux d’étanchéité sont indispensables. Outre un nettoyage périodique, il vaut mieux par ailleurs procéder à un diagnostic visuel pour détecter à temps les éventuels problèmes.
Quelles sont les conséquences d’un défaut d’étanchéité de la toiture ?
Une toiture est une véritable protection pour la charpente et l’intégralité de l’ouvrage. Une étanchéité défectueuse peut entraîner de graves problèmes, surtout pour les toits terrasses où la pente est plus faible et l’évacuation d’eau est plus lente.
Au cas où le liquide arrive à pénétrer, les fuites régulières affectent largement le confort et la sécurité des occupants. Elles favorisent l’apparition des tâches d’humidité à l’intérieur de la maison, entre autres des moisissures au niveau du plafond, des murs, etc. Cette situation crée aussi un impact défavorable sur la qualité de l’air dans chaque pièce et altère l’isolation.
Les avantages des travaux d’étanchéité de toiture
Après avoir vu l’importance de l’entretien de la toiture, les travaux d’étanchéité présentent de nombreux avantages. Tout d’abord, ils servent à protéger la structure de l’ouvrage, optimiser le confort des habitants améliorer l’isolation thermique et faire baisser ainsi les factures d’énergie. Différentes solutions peuvent être mises en place, à savoir la membrane bitumineuse, l’étanchéité synthétique, la toiture végétalisée, réfléchissante ou encore photovoltaïque, etc. Qui plus est, ces dispositifs aident à parfaire la performance énergétique du bâtiment.
Réaliser l’entretien, le renforcement et les travaux d’étanchéité des structures est une opération très technique. Il est plus préférable de solliciter l’expertise d’un professionnel dans ce domaine pour vous proposer la solution la plus adaptée et effectuer toutes les étapes dans les règles de l’art. Parfois, le nettoyage ne suffit pas. Un traitement spécifique est aussi requis pour protéger la couverture des changements de climat et de prolonger sa durée de vie.