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Depuis quelques années maintenant, nous avons remarqué que les investisseurs français n’hésitent pas à dépasser leurs frontières afin d’investir dans l’immobilier. Il faut dire que les rendements proposés par les sociétés d’investissement sont attractifs et qu’il est possible de diversifier son portefeuille. En parallèle, le marché national est en pleine mutation tandis que l’offre européenne donne accès à des opportunités inouïes.
Nous allons donc analyser en détail les avantages que propose un investissement dans l’immobilier européen.
Des rendements prometteurs disponibles sur le sol européen
Si, en tant qu’investisseur, votre objectif est d’accéder à des perspectives de rendement fortes, l’investissement dans l’immobilier européen s’avère la bonne stratégie. Justement, les équipes d’une société française retiennent toute notre attention. Comme vous pouvez le vérifier sur leur site, il s’agit d’une solution d’investissement proposant des taux de distribution cibles de 6,5 % avec un taux de rendement interne à lutinant capable d’atteindre les 7,44 % sur 10 années. Pour atteindre de tels niveaux de performance, il convient de comprendre certains facteurs. Le fait est que les marchés européens offrent un maximum de diversité tout en permettant d’optimiser la fiscalité. Cerise sur le gâteau, les investisseurs sont à même de confier la gestion immobilière de leur patrimoine à des professionnels.
Par ailleurs, cette solution s’avère accessible à de nombreux profils, car elle ne nécessite pas des capitaux importants. Il suffit effectivement d’une somme de 1000 euros pour entrer sur ce marché en tant qu’actionnaire. Cela vous permet concrètement de vous offrir 20 parts à 50 euros pièce. Il s’agit d’une façon habile permettant de diversifier vos investissements immobiliers, et ce, dans divers pays européens.
Des risques amoindris grâce à une diversification géographique
Il est vrai que si vous décidiez d’investir uniquement sur le sol français, vous vous trouveriez exposé aux aléas d’un seul marché. En investissant dans divers pays d’Europe, vous répartissez de manière efficace les risques sur plusieurs pays. Pratiquement, en disposant d’un portefeuille exclusivement européen, hors des frontières de la France, vous vous trouvez protégé des fluctuations du marché français, tout en profitant de la croissance des autres économies européennes.
En parallèle, vous profitez d’autres avantages tels que :
- la réduction des risques politiques et réglementaires liés à un même pays ;
- l’accès à différents cycles économiques afin de lisser le niveau de performance ;
- des opportunités de change avec l’euro comme devise commune ;
- l’accès à des marchés beaucoup moins saturés que le nôtre ;
- une réglementation européenne harmonisée.
De quoi faciliter les investissements sans avoir à se soucier des fluctuations d’un seul marché.
L’avenir de l’investissement européen
Comme vous avez pu le constater depuis quelques années maintenant, la transition énergétique et environnementale est au cœur de nombreux débats en Europe. Justement, en investissant dans des pays aussi concernés, vous misez sur une valeur verte et forte, avec des bâtiments intégrants des règlements stricts en matière d’efficacité énergétique. Les systèmes d’isolation sont de meilleure qualité qu’auparavant, tandis que les installations et les équipements sont pour leur part beaucoup moins énergivores. De quoi donner le sourire aux investisseurs soucieux de l’impact de leur empreinte carbone.