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Un des moyens les plus rentables pour investir, l’immobilier est un placement sûr qu’il s’agisse d’un ancien ou bien d’un neuf. Sallanches fait partie des villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes à avoir des atouts intéressants en matière immobilière. Quels sont ces attraits de cette commune et pourquoi la choisir ?
Découvrir la ville de Sallanches
Trônant à une altitude de 2749 mètres, la ville de Sallanches profite des attraits partagés par le massif du Mont-Blanc et celui du Faucigny qui la bordent. Nichée dans la montagne, cette commune du sud de la France propose tout au long de l’année divers types de commerces avec tous les avantages. C’est aussi le lieu idéal pour passer de belles vacances en montagne tout en profitant des diverses activités sportives, culturelles, artistiques. Les amateurs de ski seront comblés avec son domaine skiable situé au Passy Plaine-Joux. En dehors du ski de fond, vous pourriez vous amuser à faire du VTT, du parapente, à faire des courses avec les chiens de traineau.
Une ville idéale pour investir dans l’immobilier
Sallanches fait partie des villes qui sont éligibles au programme Pinel. Pour rappel, afin de bénéficier du dispositif défiscalisation, une ville doit appartenir soit à la zone A, B1 ou Abis. Un investissement dans un immobilier neuf à Sallanches vous fera profiter des avantages fiscaux reliés à la Loi Pinel. Le local neuf doit respecter les normes mentionnées par la RT 2012. Auparavant, avec la loi Duflot, la réduction d’impôt était de 18%. Grâce à la loi Pinel, elle atteint un plafond de 21%. La fixation de ce montant dépend de l’échéance de la location qui peut être soit de 6, de 9 ou de 12 ans. N’hésitez pas à vous rapprocher des diverses agences immobilières à Sallanches pour avoir toutes les informations.
Les attraits économiques de Sallanches
Les achats d’appartement ou de maison à Sallanches peuvent être motivés également par les attraits économiques de la ville. La filière touristique influe beaucoup dans l’économie de la ville. C’est une destination conseillée pour les amoureux des activités en montagne. Les activités industrielles sont très lucratives à Sallanches, d’où le taux de chômage assez bas. Dans cette commune de la Haute-Savoie, la valeur d’un bien immobilier tend vers une tendance constante. Elle augmente avec le temps et la conjoncture économique n’a pas de sérieux impact sur l’investissement immobilier.
Dans quels biens immobiliers investir à Sallanches ?
L’investissement locatif à Sallanches est très diversifié. Selon les statistiques, la ville est un bon filon pour investir. Vous avez le choix entre :
- La location d’appartement à Sallanches : c’est le type de logement le plus courant dans la commune et qui est très prisé par les investisseurs immobiliers.
- Les studios : sont aussi très populaires auprès de ceux qui recherchent un deuxième logement
- Les maisons : une bonne partie des logements sont des résidences secondaires, bien qu’elles ne dépassent pas le nombre d’habitations principales.
Sallanches est un bon choix pour les investissements locatifs. Vous pouvez y acquérir un logement pour ensuite le proposer à la location en tant que résidence de vacances. Les attraits de la ville font d’elle aussi une destination prisée par les investisseurs. On y note plus de propriétaires par rapport au nombre de locataires. Il faut avouer que le cadre de vie proposé par la ville de Sallanches attire les investisseurs. Le panorama, la beauté de la vallée ainsi que la station de ski contribuent à donner à la commune tous les atouts pour convaincre les vacanciers d’y revenir pour s’y installer indéfiniment. Les agences immobilières sont aussi assez nombreuses pour vous aider dans la recherche d’un bien immobilier à Sallanches.