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Découvrez l’immobilier neuf, un véritable atout pour votre patrimoine et la clé du succès pour un investissement pérenne.
Pourquoi choisir l’immobilier neuf ?
Investir dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages. En effet, en optant pour ce type de bien, vous bénéficiez de constructions aux normes environnementales et énergétiques actuelles. Cela se traduit par une meilleure performance énergétique et donc des économies sur les factures d’énergie. De plus, avec des matériaux modernes et des équipements innovants, les logements neufs offrent un confort de vie supérieur à celui des anciens bâtiments. Pour trouver le meilleur promoteur immobilier, faites confiance à Cogedim, une entreprise spécialisée dans ce domaine.
Les dispositifs fiscaux avantageux
Investir dans l’immobilier neuf offre également la possibilité de bénéficier de plusieurs dispositifs fiscaux avantageux. Parmi eux, la loi Pinel permet de profiter d’une réduction d’impôt sur le revenu en fonction de la durée d’engagement locatif. Ainsi, vous pouvez économiser jusqu’à 63 000€ sur 12 ans grâce à cette mesure incitative. D’autres dispositifs existent, tels que le prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’un premier logement ou encore la TVA réduite dans certaines zones d’aménagement.
La garantie de la qualité
Lorsque vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez de différentes garanties qui assurent la qualité de votre investissement. Parmi ces garanties, on retrouve la garantie décennale, qui couvre les dommages affectant la solidité de l’ouvrage pendant 10 ans à compter de la réception des travaux. La garantie biennale, quant à elle, couvre les éléments d’équipement pendant 2 ans. Enfin, la garantie de parfait achèvement protège l’acquéreur contre les éventuels défauts qui pourraient être constatés lors de la livraison du bien.
Un investissement locatif rentable
En optant pour l’immobilier neuf, vous pouvez également profiter d’une rentabilité locative intéressante. En effet, les logements neufs attirent une clientèle exigeante en quête d’un confort moderne et respectueux de l’environnement. Par conséquent, les loyers sont généralement plus élevés que pour des biens anciens. De plus, grâce aux dispositifs fiscaux mentionnés précédemment et aux économies d’énergie réalisées, votre investissement locatif sera d’autant plus rentable.
Un patrimoine valorisé
Acheter un bien immobilier neuf constitue également un excellent moyen de valoriser votre patrimoine. En effet, ce type de bien se déprécie moins rapidement que les constructions anciennes et conserve une valeur importante sur le marché de la revente. De plus, les logements neufs sont souvent situés dans des zones dynamiques et attractives, ce qui contribue à leur valeur ajoutée. Ainsi, en investissant dans l’immobilier neuf, vous pérennisez votre patrimoine tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d’une rentabilité locative intéressante.
Investir dans l’immobilier neuf présente des avantages indéniables : respect des normes environnementales et énergétiques, dispositifs fiscaux avantageux, garanties de qualité, rentabilité locative et valorisation du patrimoine. Alors n’hésitez plus et faites confiance à un expert tel que Cogedim pour concrétiser votre projet immobilier.