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L’immobilier à Monaco, une enclave de luxe sur la Côte d’Azur, est un sujet qui fascine autant qu’il interpelle. Avec ses prix stratosphériques et son cadre de vie exceptionnel, le marché monégasque se distingue comme l’un des plus prestigieux au monde. Cet article vous invite à explorer les spécificités et les tendances de ce secteur très particulier.
Un marché immobilier hors norme
Monaco est souvent citée comme l’endroit le plus cher du monde pour acheter un bien immobilier. En effet, selon les données du cabinet Knight Frank, le prix moyen du mètre carré avoisinerait les 48 800 euros. Une réalité qui s’explique par une demande constamment supérieure à l’offre dans cet espace géographique limité.
« Le marché immobilier monégasque est unique en raison de sa rareté et de sa demande internationale constante », explique Alexander Kraft, président de Sotheby’s International Realty France – Monaco.
Investir dans l’immobilier à Monaco : Pourquoi et comment ?
Malgré ces prix exorbitants, investir dans l’immobilier à Monaco reste une option intéressante pour plusieurs raisons. D’une part, la principauté offre une sécurité financière et juridique incomparable. D’autre part, elle propose un cadre de vie exceptionnel avec une qualité de services haut de gamme.
Toutefois, pour acquérir un bien immobilier à Monaco, il est crucial d’être bien conseillé. Compte tenu des spécificités du marché et des lois monégasques en matière d’achat immobilier, le recours à un professionnel local est plus que recommandé.
Tendances récentes et perspectives d’avenir
Dans un contexte économique mondial incertain, le marché immobilier monégasque a montré une résilience remarquable. En 2020, malgré la pandémie, il a continué à attirer des acheteurs fortunés recherchant sécurité et stabilité.
« L’immobilier à Monaco est considéré comme une valeur refuge par excellence », souligne Jean-Claude Caputo, managing director de Savills French Riviera & Monaco.
Au vu des projets d’aménagement urbain en cours dans la principauté – comme celui du quartier de la Lande ou du Portier – on peut s’attendre à ce que cette tendance se maintienne dans les années à venir.
Certes, l’immobilier à Monaco représente un investissement considérable. Mais il offre aussi des opportunités inédites pour ceux qui ont les moyens d’accéder à ce marché exclusif. Et cela semble parti pour durer…