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Le marché immobilier bat son plein, et les agences immobilières voient le jour sur l’ensemble du territoire. Ces structures spécialisées offrent divers services à savoir : l’estimation de biens, la recherche et la mise en vente de biens, la prospection, les visites de biens immobiliers, etc. Une bonne agence sait comment s’y prendre pour conclure une affaire et fidéliser ses clients. Quels sont les critères à considérer pour bien choisir une agence immobilière ?
Renseignez-vous sur les stratégies de vente de l’agence
Si votre objectif est de vendre rapidement un bien, cliquez ici pour comprendre combien il est important de pouvoir profiter de l’expertise d’une agence immobilière. Pour réussir une transaction immobilière, les agences disposent d’une kyrielle de procédés. Prenez connaissance des stratégies de vente de l’agence avant de solliciter ses services.
Renseignez-vous sur les canaux de communication (les plateformes, les réseaux sociaux, les sites…) sur lesquels l’agence diffuse ses annonces immobilières. Cet aspect est important du fait que la majeure partie des demandes d’achats se font en ligne. Le bien doit donc être bien positionné dans la vitrine du site avec toutes les informations relatives aux annonces.
La visite virtuelle est de plus en plus courante de nos jours. Vérifiez si l’agence dispose des moyens nécessaires pour réussir une visite à distance avec des photos et des vidéos de qualité qui rehaussent la valeur du bien, et qui interpellent au premier regard. N’hésitez pas à demander à consulter le fichier clients afin d’analyser l’impact de la prospection commerciale de l’agence. La prospection étant un moyen parmi tant d’autres de trouver de potentiels acheteurs.
Choisissez une agence immobilière selon sa zone d’activité et son expérience
Le marché immobilier est vaste, et les agents sont répandus sur l’ensemble du territoire national. Il est préférable de choisir une agence immobilière locale. Celle-ci maîtrise mieux le marché local ainsi que les besoins de ceux qui vivent dans la région. De ce fait, elle a une idée des prix des biens mis en vente et des logements les plus demandés dans la ville ou dans le quartier (maison, villa, appartement classique ou de luxe, studio…).
L’agence immobilière pourra donc faire une estimation juste et objective du bien que vous souhaitez vendre ou acheter. En plus, une agence locale aura facilement accès aux biens pour les visites. L’expérience de l’entreprise est également un détail important, que ce soit dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier.
Lorsque l’agence n’a pas une bonne expertise en immobilier, cela se répercute sur la crédibilité de votre annonce et la vente du bien peut prendre plus de temps. Le professionnalisme, la connaissance du marché, le réseau professionnel, la réputation, etc. sont autant d’éléments à prendre en compte pour bien choisir votre agence immobilière.
Misez sur les avis clients et la notoriété de l’agence
Menez la petite enquête autour de vous à propos de l’agence avant de faire appel à ses services. Vous pourriez en apprendre beaucoup sur l’entreprise et la qualité de ses prestations à travers les avis éclairés de ses précédents clients. Ces avis sont aussi disponibles en ligne, sur le site web des agences. Certains organismes indépendants se chargent même de contrôler et de recueillir ces informations afin de les rendre disponibles au public dans des annuaires ou sur des plateformes spécialisées.
Ces avis témoignent de la notoriété et du sérieux de l’agence. Ils lèvent les doutes et vous permettent de rester confiant tout au long du processus. Il est conseillé de privilégier une agence de renom, car celle-ci dispose souvent d’un carnet d’adresses bien fourni. Ce qui vous permet de trouver rapidement de potentiels acquéreurs.
Vérifiez la carte professionnelle de votre agence immobilière
La détention de carte professionnelle est une exigence de la législation française à l’agent immobilier. Cette accréditation est délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) après trois ans d’activités et témoigne du professionnalisme de l’agent. La présence de cette carte facilite votre choix, car elle garantit la crédibilité et la fiabilité de l’agence. Elle fait engager la responsabilité civile, professionnelle et personnelle de l’agence ou de l’agent en charge de votre affaire.