Belgique : comment mieux choisir un constructeur de maison ?

Pour faire construire la maison de vos rêves, il vous faut les services d’un constructeur. En plus de proposer un tarif intéressant, celui-ci doit aussi pouvoir cerner vos besoins et donner son avis. Les compétences techniques et l’expérience de l’expert sont également importantes. Pour vous aider à opter pour le bon professionnel, suivez les conseils présentés dans les lignes suivantes.

Un constructeur avec le sens de l’écoute

Trouver un bon constructeur de maison Belgique pour concrétiser son projet immobilier est bel et bien possible. Pour ce faire, vous devez savoir différencier les professionnels des amateurs. Certes, vous pouvez vous référer à la réputation de la société, mais celle-ci n’est pas toujours fiable à 100 %. D’ailleurs, les avis restent discutables et sont souvent subjectifs. Pour ne pas vous tromper donc, portez une attention particulière à la disponibilité et la qualité d’écoute de l’expert. Ce dernier doit prendre le temps de vous rencontrer pour discuter de votre projet avec vous. Si nécessaire, entretenez-vous plusieurs fois avec le constructeur avant de vous mettre d’accord sur les détails des travaux. Sur la base des discussions et seulement à la suite de simulations, le professionnel vous fera une offre. Cette dernière peut être considérée comme étant un devis ayant une durée de validité limitée, mais n’est en rien engageante.

Petite astuce : n’hésitez pas à comparer les offres de plusieurs prestataires avant de signer le contrat. Assurez-vous de contacter un expert proposant une garantie : biennale, décennale, dommage-ouvrage, parfait achèvement… Vous profitez ainsi d’une couverture parfaite en cas de malfaçon ou de défaut de non-conformité. 

Autres éléments à prendre en compte

Avant de contacter un constructeur, vérifiez par vous-même la qualité de ses réalisations. Visitez les anciennes réalisations de l’expert, y compris celles qui ne figurent pas dans ses références. Aussi, fiez-vous à un professionnel capable de construire une maison sur mesure, notamment si vous avez déjà un style précis. Pour éviter toutes déceptions, fiez-vous à un prestataire capable de vous proposer une maquette vous permettant d’avoir une idée du résultat avant même la signature du contrat. Bien que le prix ne soit pas un critère à mettre en tête de liste, assurez-vous de contacter un spécialiste proposant un tarif proportionnel à la taille du projet, aux matériaux utilisés, au timing… Notez toutefois qu’il est préférable de privilégier des services plus coûteux, mais plus sûrs. Pour information, le constructeur doit collaborer avec d’autres professionnels dans le secteur du bâtiment. Il reste, cependant, le coordinateur du projet. Raison pour laquelle il faut qu’il soit en mesure de gérer tous les intervenants sur le chantier tout au long de la concrétisation du projet. 

Bref, le choix du professionnel qui prendra en charge la construction de votre maison ne doit pas se faire à la hâte. Plusieurs critères sont à prendre en compte si vous voulez éviter les mauvaises surprises. Si vous avez des doutes en ce qui concerne le choix de l’expert, n’hésitez pas à demander de l’aide auprès d’une personne ayant déjà sollicité les services d’un constructeur de maison. Celle-ci est, généralement, à même de vous offrir des conseils pertinents sur le sujet.